清遠(yuǎn)市晨昇物業(yè)管理有限公司：

       你公司《關(guān)于晨曦麗苑前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)核準(zhǔn)申請(qǐng)書》等申請(qǐng)材料收悉。根據(jù)《廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》《清遠(yuǎn)市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》和原清遠(yuǎn)市物價(jià)局《關(guān)于核定前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的復(fù)函》（清市價(jià)函〔2014〕30號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)審核，現(xiàn)就你公司管理的清遠(yuǎn)市晨曦麗苑前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)函如下：

       一、你公司管理的清遠(yuǎn)市晨曦麗苑前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用采取包干制，按一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管理。同意清遠(yuǎn)市晨曦麗苑前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：帶電梯高層住宅（含業(yè)主自有產(chǎn)權(quán)車位車庫(kù)）不超過(guò)1.80元/㎡·月，公共設(shè)施和共用場(chǎng)地的水電費(fèi)按與業(yè)主所簽合同約定方式分?jǐn)偂?/p>

       二、你公司應(yīng)按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)

       在商品房預(yù)售時(shí)將前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向商品房買受人明示，并在買受人簽訂《商品房買賣合同》時(shí)同步簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，將前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收取方式等內(nèi)容在合同（協(xié)議）中明確約定。

       在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置，將服務(wù)等級(jí)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行公示，提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，自覺(jué)接受業(yè)主監(jiān)督和有關(guān)管理部門的檢查。

       三、住宅物業(yè)小區(qū)依法成立業(yè)主大會(huì)、選舉業(yè)主委員會(huì)后，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，與業(yè)主大會(huì)選聘或續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

清遠(yuǎn)市發(fā)展和改革局           

2021年12月21日              

公開方式：主動(dòng)公開