清國土資行批發(fā)〔2017〕42號

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清遠(yuǎn)市金煒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　報來改變土地使用條件和劃撥土地補(bǔ)辦出讓《申請書》及相關(guān)材料。經(jīng)清遠(yuǎn)市人民政府同意（清府函〔2017〕417號），現(xiàn)批復(fù)如下：

????一、根據(jù)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具的《審定通知書（建設(shè)用地（含臨時用地）規(guī)劃許可證核發(fā)）》（項目編號：A201700014，案卷編號：用地許可A2017-0037），該宗地的用地性質(zhì)由綠化用地變更為二類居住用地。

????二、根據(jù)國土資源部《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)》等有關(guān)規(guī)定，土地使用條件變更后需重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，繳交國有土地使用權(quán)出讓價款。經(jīng)搖珠選定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估符合相關(guān)規(guī)定，需補(bǔ)繳地價款為批準(zhǔn)改變時的新土地使用條件下土地使用權(quán)市場價格與批準(zhǔn)改變時原土地條件下剩余年期土地使用權(quán)市場價格的差價，需補(bǔ)繳地價款319.3734萬元。

?三、同意土地使用權(quán)人清遠(yuǎn)市金煒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按319.3734萬元補(bǔ)繳地價款后，該宗地的土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2069年9月19日。　??

四、土地改變使用條件后土地開發(fā)建設(shè)須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)要求。

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清遠(yuǎn)市國土資源局

2017年11月15日

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